「マイホーム予算　−今の家賃で購入できる物件額をシミュレーション−」とは

マイホームは生涯で最も大きな買い物の一つ。マイホーム購入までに物件探しから、ローン返済計画、税金のことまでやることがいろいろ。「マイホーム予算」では、マイホーム購入のために知っておきたい情報をコンパクトにまとめました。

■　01.マイホーム予算はいくら？ - マイホーム予算トップ

    最も大切なことが予算計画。このツールでは、今の家賃と同額のローン返済をする場合に購入できる物件価格の目安をシミュレーションできます。

    家賃と同額で購入できる物件価格シミュレーション（*入力事項）

    現在の家賃* 円
    支払い期間* 年
    利子* ％
    ボーナス（年2回支払い、1回分を入力）* 円
    物件購入額 円になります。

■　02. 住宅ローンを考える - マイホーム予算トップ

    マイホームを購入する際に気になるのが住宅ローン。一番大切なのがローン金利。住宅ローンは最長35年と、返済期間が長期にわたるのでわずかな金利差が大きな差を生みます。また、住宅ローンを選ぶ際の判断材料として、「金利のタイプ」、「返済方法」があります。
  • ローン金利シミュレーション - 金利の違いにより支払い総額がどの位変わるかを試算
  • 返済方法 - 「元利均等返済」と「元金均等返済」の違いとメリット・デメリット
  • 金利のタイプ - 「固定金利」と「変動金利」の違いとメリット・デメリット
  • 住宅ローン負担を軽くするには - 住宅ローン繰上返済

■　03. ぴったりの住まいを考える - マイホーム予算トップへ

  • 「新築」か「中古」か
  • 「一戸建て」か「マンション」か
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